Вы можете оставить свои замечания и предложения в Гостевой книге

Виды предоставляемых услуг:

1. Проведение проверок визуального восприятия проектируемых объектов.
2. Комплексный визуально-ландшафтный анализ проектируемых объектов.
3. Разработка режимов содержания территорий и градостроительных регламентов.
4. Проведение комплексных историко-культурных исследований.
5. Изготовление видеоматериалов со встройкой проектируемого объекта для более детального анализа взаимодействия с окружающей застройкой.
6. Изготовление презентационных материалов для рассмотрения на рабочих группах Градостроительно-земельной комиссии.
7. Разработка предложений по установлению и актуализации зон охраны объектов культурного наследия.
8. Мониторинг и актуализация отраслевой схемы высотных ограничений застройки на территории г. Москвы.
9. Выполнение в рамках разработки проектов планировки следующих разделов:
10. - ВЛА проектируемых объектов;
11. - ВЛА объектов культурного наследия в их исторической и природной среде;
12. - Историко-градостроительная оценка территории.
13. Визуализация проектируемых объектов.

Сроки выполнения работ:

1. проверка визуального восприятия - 15 рабочих дней.
2. визуально-ландшафтный анализ - 25 рабочих дней.
3. изготовление видеоматериалов - от 2 до 5 недель.
4. визуализация проектируемых объектов - договорные.

Цели и задачи визуально-ландшафтного анализа:
- градостроительное прогнозирование общего характера, предусматривающее сохранение особо ценных ареалов традиционного городского ландшафта и определение зон возможного размещения высотных акцентов (в качестве новых градостроительных ориентиров);
- конкретизация и уточнение данных градостроительного регламента в части визуально-ландшафтных ограничений;
- определение допустимых высотных параметров проектируемых объектов (в целях обеспечения соответствия характеру градостроительного окружения и сохранения оптимального восприятия объектов культурного наследия),
- оперативное выявление проектных предложений, недопустимых в части охраны культурного наследия или спорных в композиционном отношении;
- выбор мер по реабилитации территории и реализации реконструктивного ресурса градостроительной среды
- компьютерное моделирование различных вариантов проектного решения объекта, с экспонированием прогнозируемого характера его обзора в структуре городского ландшафта,
- разработка рекомендаций по сохранению и преемственному развитию эстетически выразительных фрагментов городского ландшафта, в целях выявления градоформирующей роли природных компонентов (структурных элементов природного каркаса города);
- выявление градоформирующего, историко-культурного и эстетического потенциала города в рамках формирования туристско-рекреационной зоны на исторических территориях Москвы (с учетом системы композиционно-визуальных взаимосвязей и ценных видовых раскрытий городского ландшафта);
- проверка визуального восприятия проектируемого объекта, выявление несоответствия реализованных высотных параметров объекта утвержденному проекту;
- мониторинг городского ландшафта с фиксацией новых градостроительных акцентов и выявлением диссонирующих объектов;
- подготовка программ по проведению конкурсов, связанных с проектированием уникальных объектов (выработка предварительных объемно-планировочных ограничений; выявление ключевых направлений обзора объектов; сопоставление вариантов проектного решения с учетом характера их обзора в структуре градостроительного окружения).

Основные методы проведения визуально-ландшафтного анализа:
- компьютерное построение схемы прогнозируемых зоны видимости объекта (на основании базы данных по высотным отметкам рельефа и элементов застройки);
- сопоставление схемы прогнозируемых зоны видимости объекта со схемой охранного статуса, а также с данными историко-культурных исследований территории;
- выбор контрольных направлений визуального восприятия проектируемого здания (с учетом влияния нового объема на структуру общегородских панорам и прогнозируемого взаимодействия с объектами культурного наследия, градостроительными доминантами, ценными фрагментами городского ландшафта),
- проведение натурных исследований территории с уточнением ключевых секторов обзора объекта и выполнением фотофиксации;
- выполнение компьютерных встроек объемной модели объекта в материалы натурной фотофиксации (в соответствии с выбранными контрольными направлениями визуально-ландшафтного анализа, на основании базы данных по высотным характеристикам элементов градостроительной среды),
- разработка выводов и рекомендаций визуально-ландшафтного анализа с учетом регламентных требований и ограничений градостроительного развития территории, экспертной оценки уровня реконструктивного ресурса участка и определения допустимых высотных параметров объекта (с указанием абсолютных отметок).